风管系统的维护保养主要有以下几个方面：

○1风管保温层是否出现破损或者脱落，尤其是与吊架接触的部分，接口处是否出现开胶或者裂缝现象。

○2管道必须密封，不可漏风，尤其是管道连接缝、机组与风管软接头连接处、风阀转轴外。

○3风阀需进行清洁及润滑，风阀的调节变动必须灵活，定位要正确、安稳牢固，同时电动风阀指示角度必须与阀门开启角度相互一致。

○4风口要进行清洁。

○5确保支承物件没有出现断裂及变形，没有振动以及锈蚀[4]。

2.8冷却水水质管理

由于冷却塔的机构是开放式，通常一些灰尘、脏物以及雨水会进入其中，因此，必须采取措施避免冷却塔受到污染。水过滤器必须定期进行清洗，避免杂物落入冷凝器中导致管路堵塞;冷却水应该采用软化水，且需要对水质定期进行检测。如果水质超标，则必须替换系统的冷却水，同时还要根据要求添加适当的除垢剂、缓蚀剂以及除藻剂等等[5]。

2.9开停机顺序

开停机的顺序必须严格顺序进行，开机的顺序为：冷冻水泵→冷却水泵→冷却塔→冷水机组→空调机。停机的顺序为：冷水机组→冷却水泵→冷却塔→冷冻水泵→空调机。

2.10其他需要注意的事项

要认真检查外管网热水以及蒸汽热力的参数是否达到设计的要求。每一种温控三速开关尽可能不要进行频繁的设定温度， 三速开关通常设置于中档位置。在供热季节，恒温器的设定点应该尽量低;而在供冷季节，恒温器设定点要高一些。对于酒店客房空调系统管理中，应该尽量避免客房内上一批旅客的气味影响到喜爱一批旅客，当室内没有人时，要将风机盘管进行关闭但不能将新风系统关闭，以此方法来避免房间产生霉味。在过渡季节以及夏天的夜间，当室外空气的温度比较低的时候，可以采用新风系统采纳室外空气来进行降温。在夏季以及冬季，需要空调进行降温或采暖时，则应该调节新风系统管道上的调节阀，调节阀开启度以仅仅满足最低新风量为准，以此降低新风所需要的冷热负荷;有条件时可以采用全热交换器。另外，要将每一个月的能耗量以及费用提供给运行管理技术人员，以便管理人员了解能耗情况，以便管理人员可以有效制定下一个月运行指标。